Willkommen in diesem großzügigen Bungalow aus dem Jahr 1975, der sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Wissen befindet.
Mit einer Wohnfläche von rund 160 m² und einem Grundstück von 980 m² bietet diese Immobilie viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wohnträume.
Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Aufteilung auf insgesamt 6 Zimmer und die besondere Lage, die viel Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Ein Highlight des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit und den integrierten Kamin einen besonderen Wohlfühlcharakter verleiht.
Hier erwartet Sie eine offene und einladende Atmosphäre, die sich ideal für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Runden mit Freunden eignet.
Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick nach draußen.
Der Essbereich ist optimal an den Wohnraum angeschlossen und bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten.
Außerdem gibt es 4 weitere Zimmer, die durch ihre Größe und Helligkeit bestechen.
Diese Räume bieten ausreichend Platz für die individuelle Nutzung, sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Büro oder Hobbyraum.
Alle Zimmer sind praktisch angeordnet und lassen viel Freiraum zur persönlichen Gestaltung.
Der gepflegte Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Die große Rasenfläche bietet sowohl Platz zum Entspannen als auch für Freizeitaktivitäten im Freien.
Besonders hervorzuheben ist das charmante Gartenhaus, das sich perfekt zum Feiern, Spielen und Entspannen eignet. Hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine großzügige Garage zur Verfügung. Sie ist nicht nur praktisch, sondern bietet auch zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge oder Fahrräder.
Dieser Bungalow vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit und eine ruhige Lage in idealer Weise. Ob als Familienheim oder für Paare, die Wert auf Platz und Rückzugsmöglichkeiten legen – hier finden Sie Ihr neues Zuhause.
Die Kombination aus einem durchdachten Grundriss, charmanten Details, wie dem Kamin und dem gepflegten Garten macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot in bester Lage von Wissen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!
Wissen ist eine Stadt im Kreis Altenkirchen, welche im nördlichen Rheinland-Pfalz liegt und in die reizvolle Landschaft des Westerwaldes eingebettet ist.
Die Stadt besticht durch ihre naturnahe Lage an der Sieg, die nicht nur für Erholungssuchende, sondern auch für Naturliebhaber zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Wander- und Radwege entlang des Flusses, sowie ausgedehnte Wälder laden zu entspannten Ausflügen in die Natur ein.
Trotz der ruhigen Lage verfügt Wissen über eine gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraßen B62 und B256 ist die Stadt an das regionale Straßennetz angebunden,
während die nahegelegenen Autobahnen A3 und A45 eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet, sowie die Ballungszentren Köln und Bonn ermöglichen.
Zudem bietet der Bahnhof Wissen regelmäßige Zugverbindungen, insbesondere über die S-Bahn nach Siegen und Köln, was die Stadt auch für Pendler attraktiv macht.
In Wissen finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allem, was für den täglichen Bedarf notwendig ist: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, sowie zahlreiche Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.
Die Stadt verfügt über ein vielseitiges kulturelles Angebot und ein reges Vereinsleben, das von Sport bis zu kulturellen Veranstaltungen reicht.
Mit ihrer Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Anbindung und familienfreundlicher Infrastruktur ist Wissen ein beliebter Wohnort für alle,
die Ruhe und Erholung suchen, aber nicht auf die Vorzüge städtischer Angebote verzichten möchten.
Kellergeschoss:
- Mehrzweckraum
- WC / Dusche
Erdgeschoss:
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Flur
- Bad
- WC
- Diele
- Arbeitszimmer
- Wohnen
- Essen
- Küche
| Endenergiebedarf | 287 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1975 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausweis gültig bis | 11.11.2034 |
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: IPC GmbH & Co. KG, Friedhofstraße 1, 57520 Rosenheim.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen die vom Eigentümer stammen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
IPC...erfrischend anders!
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