149.000,00 € - 57518 Alsdorf - Reihenendhaus
Von IPC! Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Alsdorf.
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Bernd Becher
IPC GmbH & Co. KG
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte besticht durch ihren historischen Charme und die großzügige Raumaufteilung.
Ursprünglich um das Jahr 1680 erbaut, vermittelt die Immobilie den authentischen Charakter vergangener Jahrhunderte und wurde über die Jahre liebevoll gepflegt,
ohne ihren ursprünglichen Charme zu verlieren.
Mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² verteilt auf 7 Zimmer bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie,
kreative Nutzung oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Besonders hervorzuheben ist die harmonische Verbindung aus traditionellen Stilelementen,
wie zum Beispiel den freigelegten Holzbalken.
Das Grundstück umfasst ca. 480 m² und bietet eine moderate Fläche inmitten der Umgebung und lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Das Innere der Doppelhaushälfte ist durchdacht geschnitten. Die sieben Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und lassen sich individuell gestalten,
während die dicken Mauern für ein angenehmes Raumklima sorgen – kühl im Sommer und warm im Winter.
Diese historische Doppelhaushälfte ist ein ideales Zuhause für Liebhaber von Altbauarchitektur, die ein ruhiges Leben in einer einzigartigen Immobilie suchen.
Sie bietet Raum für Individualität und Geschichte – ein wahres Schmuckstück mit Charakter!
Die ebenfalls historische Scheune bietet neben viel Platz vielfältige Möglichkeiten für Bastler und Heimwerker.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!
Lage
Alsdorf im Westerwald ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz. Sie liegt in einer waldreichen und hügeligen Landschaft, die typisch für den Westerwald ist. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Wander- und Radwegen, die die natürliche Schönheit der Region hervorheben.
Alsdorf befindet sich in der Nähe von größeren Städten wie Betzdorf, Altenkirchen und Siegen, was eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Die Gemeinde selbst hat eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in den umliegenden Dörfern vertreten.
Mit dem Auto sind Sie in circa 30 Minuten auf der Autobahn A45 in Richtung Dortmund oder Frankfurt.
Insgesamt bietet Alsdorf eine attraktive Lage für Menschen, die die Ruhe der Natur schätzen und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Flur / Diele
- Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Zimmer
Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Flur / Diele
- WC
- Küche
- Schlafzimmer
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 294 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1680 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausweis gültig bis | 01.12.2034 |
kWh/(m²*a)
